Point
■オーナーチェンジ物件。表面利回り利回り21.0%
■オートロック付き、バス・トイレ別・脱衣所・洗面台付きの単身用物件
■二重サッシで断熱性が高く、夏も冬も快適です。
■大学キャンパスが近くに３校有りオートロック付きのため女子学生に人気の物件です。
■ペット不可■R6年度固定資産税等：41,559円
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現地写真 1/24 -
間取図・土地図 2/24 -
現地写真 3/24
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共用部写真（エントランス） 4/24
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共用部写真（ロビー） 5/24
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共用部写真（ロビー） 6/24
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現地写真 7/24
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現地写真 8/24
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内観写真（キッチン） 9/24
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内観写真（浴室） 10/24
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室内洗濯機置き場 11/24
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現地写真（玄関） 12/24
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内観写真（内装） 13/24
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内観写真（トイレ） 14/24
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内観写真（洗面台・洗面所） 15/24
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内観写真（収納） 16/24
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下駄箱 17/24
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現地写真（バルコニー） 18/24
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眺望写真 19/24
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IHコンロ 20/24
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北九州市立板櫃中学校 21/24
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小倉下到津郵便局 22/24
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福岡ひびき信用金庫到津支店 23/24
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私立九州栄養福祉大学 24/24
価格・費用
| 価格 | 200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,600円 / 6,800円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 30.9万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 4% + 20,000円 | ||
ロマネスク下到津 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー5.79㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所にドア、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、インターホン、室内洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、３点給湯、ガス給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 0台空きあり 価格：10,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、外壁タイル張り、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、ロードサイド、バス２路線、整備された歩道、近隣学生街、２Ｆ以上、陽当たり良好、前面棟無、オートロック、モニタ付オートロック、当社管理物件 | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 375m 小学校：北九州市立到津小学校 617m 中学校：北九州市立板櫃中学校 965m 警察署・交番：小倉北警察署 到津交番 452m 郵便局：小倉下到津郵便局 602m 銀行：福岡ひびき信用金庫到津支店 301m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行南小倉支店 883m 大学・短大：私立九州栄養福祉大学 281m 大学・短大：私立東筑紫短期大学 341m ショッピング施設：ｱｸﾛｽﾌﾟﾗｻﾞいとうづ 1174m |
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お問い合わせ番号
0000001672
ロマネスク下到津 の費用・契約情報
| 価格 | 200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,600円 / 6,800円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 4% + 20,000円 | ||
| ほか諸費用 |
組合費：200円/月 |
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| 入居条件 | ペット（不可）、事務所（不可）、飲食店（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
ロマネスク下到津 の物件詳細
| 物件名 | ロマネスク下到津 602 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区 下到津１丁目7番19号 | ||
| 交通 | 西鉄バス 下到津一丁目 バス停まで徒歩1分 日豊本線 南小倉駅 徒歩17分 西鉄バス 小倉北特別支援学校 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1991年9月1日（築34年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 093-511-6450 管理組合：有 |
総戸数 | 46戸 |
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.48㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー5.79㎡ | 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 東洋建設株式会社九州支店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | 第0114号 | ||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | ■オーナーチェンジ物件です。 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ロマネスク下到津 のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000001672 | 物件管理コード | 2135375218400000002958 |
| 情報更新日 | 2026年06月01日 | 次回更新日 | 2026年07月01日 |
ロマネスク下到津 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社不動産中央情報センター | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目3-13 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-931-5008 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（5）第14780号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
バス・トイレ別
単身用物件で脱衣所付きです
大学キャンパスが近くに３校有り