若松区和田町土地 北九州市若松区和田町[土地]

■現況渡し、 建築条件無し

■東側公道は二項道路（幅員約3.2ｍ）のため、セットバックが必要となります。道路の幅員が4ｍ未満のため、道路中心線から2ｍ後退した線が敷地と道路の境界線とみなされます。　【0.4mセットバックした場合：約1.97坪（6.51㎡）必要です。】　セットバック部分は、建築確認に際しては敷地面積から除外されますのでご注意ください。
■本物件の南側の一部は通路として利用されており、第三者が通行します。　【利用料：無償】
■西側隣地（地番:290-6及び290-5）の上水管及び下水管は、本物件の敷地内を経由して埋設されています。　【利用料：無償】
■下水道施設平面図では公共汚水桝が表示されていますが、実際は有りません。建物を建築する場合は、公共汚水桝の新設を申請してください。尚、下水道の受益者負担金は納入済みです。
■都市ガス（西部ガス）　前面道路ガス管：有 50ミリ、 引込ガス管：無

■学校区：くきのうみ小学校／石峯中学校
■固定資産税・都市計画税：年額28,427円