■駐車場：3～4台可
■共有地：持分24分の1
①1596番1、地目山林、地積1,040㎡　②1596番7、地目山林、地積1,113㎡
■前面道路：私道　建築基準法第42条第1項第5号の道路（位置指定道路）
■前面道路には、都市ガス（西部ガス）のガス管は無し。
■長尾小学校／菅生中学校
■水道代1,500円、井戸水代2,000円、町費1,000円の月額4,500円が必要（敷地外に共用で使用している水道・井戸水の設備が有り）。これとは別に、北九州市上下水道局には水道料金と下水道使用料の支払いが発生。

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TEL: 093-931-5008

お問い合わせ番号: 0000001090

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スタッフからのコメント

■現況渡し
■駐車場：3～4台駐車可
■共有地：持分24分の1
①高野四丁目1596番1、地目山林、地積1,040㎡
②高野四丁目1596番7、地目山林、地積1,113㎡
■前面道路：私道　建築基準法第42条第1項第5号の道路（位置指定道路）
■前面道路には、都市ガス（西部ガス）のガス管は無し。
■学校区：長尾小学校／菅生中学校

■ 【重要】水道代1,500円、井戸水代2,000円、町費1,000円の月額4,500円が必要です（敷地外に共用で使用している水道・井戸水の設備が有ります）。
これとは別に、北九州市上下水道局には水道料金と下水道使用料の支払いが発生します。

セールスポイント

設備等	バス・トイレ別　シャワー　追い焚き風呂　フローリング　出窓　給湯有　電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
部屋外設備	バルコニー　庭
駐車場	有(敷地内)
近隣施設	幼稚園：認定こども園のぞみ保育園　 960m 郵便局：徳力新町郵便局　 2215m 役所：北九州市役所市民文化ｽﾎﾟｰﾂ局徳力市民ｾﾝﾀｰ　 1889m 総合病院：徳力団地診療所　 2294m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ小倉南方店　 2024m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ小倉南方3丁目店　 1935m 歯科：ふじむら歯科医院　 1999m 内科：小倉蒲生病院　 1719m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ小倉南方3丁目店　 1935m 公園：長尾公園　 1379m

物件概要

物件名	高野四丁目戸建
物件所在地	福岡県北九州市小倉南区高野４丁目15-31
交通機関	北九州モノレール　徳力嵐山口駅　徒歩30分【バス】平原　バス停徒歩14分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	427.75㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：2,153㎡　持分：24分の1
接道状況	北4.7m私道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
法令上の制限	都市再生特別措置法
建ぺい率	40%	容積率	60%
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1976年8月
面積（専有・建物）	119.61㎡
窓の向き	南	バルコニー	南
間取り詳細	和室(6畳)和室(6畳)洋室(7.7畳)洋室(5.9畳)洋室(5.9畳)洋室(4.4畳)LDK(14.3畳)
建物階数	地上2階建	所在階
その他費用	水道代：1,500円／月　井戸水代：2,000円／月　町内会費：1,000円／月
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況	空き	引渡時期	即時

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	0000001090
情報更新日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月29日
不動産会社コード	2347	物件管理コード	2135375218400000002092