北九州市小倉南区下石田[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
小学校	北九州市立横代小学校　1006m	中学校	北九州市立横代中学校　1191m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉下石田1丁目店　 515m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰ 石田店　 768m 幼稚園：星和台幼稚園　 1528m 警察署・交番：小倉南警察署 石田交番　 507m 役所：北九州市小倉南区役所　 1739m 銀行：JA北九石田支店　 743m 公園：葉山中央公園　 1020m インターチェンジ：北九州高速1号線 横代出入口 上り 出口　 1590m

物件概要

物件所在地	福岡県北九州市小倉南区下石田３丁目8-2
交通機関	日田彦山線　石田（福岡）駅　徒歩8分 【バス】石田　バス停徒歩10分 【バス】若園南町　バス停徒歩13分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	234.7㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北東2.5m公道　間口11.67m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要　8.75㎡
法令上の制限	景観法
総区画数	1区画
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	即時
特定事項等	■前面道路への都市ガスの配管の引き込みはありません。 ■未登記建物あり

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	0000001374
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月28日
不動産会社コード	2347	物件管理コード	2135375218400000002527

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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